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发布:潍坊讨债公司 时间:2025-05-09 点击:27 官网:https://ningde.wjfzxh.com/
近日,潍坊要债公司成功化解一起可能引发重大社会风险的房屋租赁纠纷,涉案双方在签订调解协议后当场握手言和,有效化解了双方当事人的“法结”和“心结”。
双方在签订调解协议后当场握手言和
2021年12月,商户邱某与史某签订商铺租赁合同,约定自签约日起至2027年1月,将涉案商铺用于网套加工经营。
承租期间,邱某与合伙人张某在未取得任何审批的情况下,擅自改造墙体开设后门。这一行为引发史某不满,多次沟通无果后,向当地住建局反映情况。
面对投诉,张某情绪失控,不仅对史某进行言语诋毁,还以跳楼威胁,这些极端行为致使双方矛盾冲突不断加剧。无奈之下,史某将邱某、张某诉至法院,请求依法解除租赁合同,并要求两被告将商铺恢复至租赁前的原状。
面对双方强烈的对立情绪,法院果断启动“法院+综治中心”联动机制,法官与综治干部组成调解小组迅速开展调解工作。
调解过程中,法官与综治干部采取“背靠背”的方式,分别倾听双方诉求,纾解对立情绪。针对史某的安全担忧和张某的经营顾虑,调解组提出“柔性解约”“过渡期腾退”等多个方案,保障双方权益。
法官通过规范的庭审程序,让当事人充分举证、质证和辩论。当张某意识到对方证据充分,而自己仅有单薄的微信记录时,其强硬态度开始软化。
随后,综治中心迅速整合公安、住建、信访等部门开展联合调解。公安部门还原冲突经过,警示违法行为后果;住建部门解读房屋改建审批规定;信访部门普及依法维权途径...
多维度的法律释明和教育引导,让张某深刻认识到自身错误,主动接受调解方案。
在综治中心统筹协调和各方的努力下,双方最终达成和解协议:解除租赁合同,被告限期腾退房屋,原告放弃部分诉求,双方互相不再追究。
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