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发布:潍坊讨债公司 时间:2026-01-22 点击:11 官网:https://ningde.wjfzxh.com/
2026年元旦前夕,谢某(化名)终于卸掉压在心中一年多的大石头,以崭新的姿态走进了新的一年。“这要谢谢潍坊催账公司的调解,让我把问题解决在了2025年。”说起潢川县综治中心在调解房屋租赁纠纷中起到的作用,谢某笑容满面,“法与情相结合的调解方式,也让我感到很暖心。”
2019年10月,经营茶叶生意的张某(化名)经熟人介绍与谢某签订了《房屋租赁合同》,约定租赁谢某位于潢川县航空路北道北园新村临街2间2层商铺,租赁期限一年。合同到期后,双方口头续租、续签《房屋租赁合同》,约定租赁期限至2024年2月11日。
租赁到期后,谢某找到张某,明确告知欲出售房屋,不再续租,并表明张某有优先购买权。但张某因之前投入了20万元对房屋进行了翻新,得知无法续租后十分抵触,以“无家可归,经营断绝”为由拒绝搬离。
多次协商无果后,谢某将张某诉至法院。法院判决张某搬离后,张某依然以“搬迁损失大、资金周转困难”为由,拒不履行法院判决。谢某无奈向法院申请强制执行。执行过程中,干警多次组织协商,但双方各持己见,案件执行陷入僵局。
此时,张某主动来到潢川县综治中心,希望通过调解让自己摆脱现在的困境。
“接到案件后,我们首先梳理了纠纷的核心争议点,组成专项调解小组,启动‘综治+公安+检察院+法院+法律顾问+社区’六方联动模式。随后,我们分别与双方当事人进行沟通,确定调解时间,制定了调解方案,为现场调解做准备。”潢川县综治中心主任彭军说。
2025年11月25日,谢某和张某来到潢川县综治中心进行调解。“我们采用‘背靠背’的调解方式,从法理和情理两个角度分别与双方当事人耐心沟通。”彭军带领调解小组从租金计算、腾房评估和搬离的角度给谢某算了一笔“经济账”,又从情理法三方面对主动求助的张某进行疏导,缓解其心理压力,并讲明拒不履行生效判决的法律后果,建议其认真思考。
当天调解结束后,张某表示要回去考虑清楚再作答复。但一周过去,张某迟迟不作答复,调解工作陷入僵局。
为化解矛盾、避免冲突激化,2025年12月11日,潢川县综治中心再次派出调解团队前往县人民法院,对谢某与张某之间的纠纷进行调解。
“当时张某情绪依然比较激动,对执行工作充满抵触。谢某也因诉求不能满足,态度坚决。双方各执一词,互不相让。”面对如此棘手的情况,彭军带领调解小组一方面站在张某角度倾听其难处,疏导其消极情绪;一方面与谢某耐心沟通,动之以情、晓之以理,说明张某的困境,希望共同探寻解决问题的途径,“我们还帮助张某与相关部门对接,帮他梳理可行的还款思路。”
在调解员的情理法三重疏导下,张某逐渐平复了激动情绪,认识到了自身行为的不当之处,主动表达了还款意愿;谢某也被工作人员的执着与负责所打动,愿意对张某给予理解与支持。
调解小组趁热打铁组织面对面协商。2025年12月11日晚上8时许,双方最终达成执行和解协议,这起僵持已久的执行纠纷终于尘埃落定。
张某与谢某纠纷的成功调解,是潢川县综治中心“定分止争、案结事了”多元解纷机制成效的生动体现。
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